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路劲上半年销售额220.3亿元,“三费”升高拉低毛利率

来源:本站添加时间:2019-09-05 点击:

  8月19日晚间,路劲地产团体(HK:01098,下简称“路劲”)宣布了2019年中期业绩。2019上半年,公司实现物业销售额人民币220.30亿元,同比增长27.9%。个中,签订销售条约额为人民币195.78亿元及销售协议待转条约为人民币24.52亿元,销售均价上升至19000元/平米。

  但相较收入近20%的增长,路劲2019上半年的销售本钱增长了近36.29%。因此,公司上半年的毛利润仅增长了1.29%。值得存眷的是,“三费”中的财政用度更是激增了74.66%。

  在财政用度激增的同时,路劲上半年的净欠债率也呈现了上涨。数据显示,2019年上半年,路劲净欠债率约为52%,较2018年12月31日上涨17个百分点。

  另外,上半年,路劲实现期内净利润12亿港元,同比微增3.48%。个中归属公司拥有人的净利润8.68亿港元,同比增长了7.45%。但路劲需从净利润中提出一部门给与永续成本证券的持有人,据陈诉,上半年,路劲的永续成本证券持有人应占得净利润为1.75亿港元,占净利润的比例约14.58%。

  地皮获取方面,2019年上半年,路劲团体以地皮摘牌及相助开拓形式,新得到4宗住宅地块,别离于北京市、广州市、苏州市及常州市,总楼面面积约为44.5万平方米。停止2019年6月30日,路劲团体地皮储蓄合计约为791万平方米,个中已销售但未交付的面积为239万平方米。